Wat mag een verhuurder wel en niet vragen bij inschrijving?
1 min leestijdBij het reageren op een huurwoning wordt vaak om documenten en persoonlijke informatie gevraagd. Niet alles wat een verhuurder opvraagt, is echter toegestaan of nodig — hier lees je waar de grens ligt.
Wat mag een verhuurder wél vragen?
Een verhuurder mag redelijkerwijs vragen naar een identiteitsbewijs, recente loonstroken of een werkgeversverklaring, een uittreksel uit het handelsregister (bij zelfstandigen), en eventueel een verhuurdersverklaring van je vorige woning.
Wat mag een verhuurder niet vragen?
Vragen naar medische gegevens, geloofsovertuiging, seksuele geaardheid, strafblad (zonder specifieke wettelijke grondslag) of gezinsuitbreidingsplannen zijn niet toegestaan en niet relevant voor de beoordeling van je aanvraag.
Waarom een kopie van je BSN gevaarlijk is
Een verhuurder heeft voor identificatie geen volledig BSN nodig. Maak dit nummer, samen met je pasfoto en documentnummer, altijd onleesbaar op een kopie van je identiteitsbewijs om identiteitsfraude te voorkomen — dit is een bekend advies van de Rijksoverheid zelf.
Discriminatie bij selectie is verboden
Selecteren op basis van afkomst, geslacht, nationaliteit, seksuele geaardheid of andere persoonskenmerken is wettelijk verboden. Vermoed je discriminatie bij een afwijzing, dan kun je hiervan melding maken bij het College voor de Rechten van de Mens of je gemeentelijke antidiscriminatievoorziening.
Wat te doen bij een ongepast verzoek
Voel je je ongemakkelijk bij een vraag, vraag dan gerust waarom deze informatie nodig is voor de beoordeling. Een serieuze verhuurder kan dit onderbouwen; blijft een goede reden uit, dan mag je gerust weigeren zonder dat dit je kansen op de woning formeel mag schaden.
Veelgestelde vragen
Mag een verhuurder een kopie van mijn paspoort vragen?
Ja, ter identificatie mag een verhuurder om een kopie van je identiteitsbewijs vragen, maar je mag hierop je BSN en pasfoto onleesbaar maken — dit is niet nodig voor identificatie.
Mag een verhuurder vragen naar mijn medische situatie?
Nee, vragen naar medische gegevens, zwangerschap of gezondheidstoestand zijn niet toegestaan en niet relevant voor de beoordeling van een huuraanvraag.
Wat als een verhuurder mijn aanvraag afwijst zonder reden?
Een verhuurder is niet verplicht een reden te geven voor afwijzing, tenzij er aanwijzingen zijn voor discriminatie op grond van bijvoorbeeld afkomst, geslacht of nationaliteit — dat is verboden en meldenswaardig.
Direct huurwoningen zoeken in topsteden
Bekijk het actuele aanbod en stel huuralerts in voor populaire steden in Nederland:
Lees ook
Klaar om te gaan zoeken?
RentBolt doorzoekt het aanbod van 500+ verhuurmakelaars in heel Nederland in één overzicht — en stuurt je een melding zodra er iets beschikbaar komt dat bij jou past.