Dubbele huur voorkomen bij verhuizing: zo pak je de timing aan

Wie verhuist naar een nieuwe huurwoning terwijl de opzegtermijn van de oude woning nog loopt, betaalt al snel een periode dubbele huur. Met de juiste planning is dit risico aanzienlijk te beperken.

Waarom dubbele huur ontstaat

De opzegtermijn van je huidige woning (meestal minimaal één maand) loopt vaak niet precies gelijk met de gewenste ingangsdatum van je nieuwe huurcontract. Vind je snel een nieuwe woning nadat je hebt opgezegd, of moet je juist snel handelen op een aanbieding, dan ontstaat er al snel een overlap van enkele weken tot een maand.

Stem opzegtermijn en nieuwe startdatum op elkaar af

Zeg je huidige contract pas op zodra je zicht hebt op een concrete nieuwe woning, en houd rekening met de wettelijke of contractuele opzegtermijn. Reken vanaf de gewenste verhuisdatum terug wanneer je uiterlijk moet opzeggen om overlap te minimaliseren.

Onderhandel over een flexibele startdatum

Vraag de nieuwe verhuurder of een latere ingangsdatum mogelijk is die beter aansluit op het einde van je huidige opzegtermijn. Veel verhuurders zijn hier binnen redelijke grenzen toe bereid, zeker als de woning toch nog niet direct beschikbaar is.

Tijdelijke onderverhuur van je oude woning

Overweeg, mét uitdrukkelijke toestemming van je huidige verhuurder, je oude woning voor de overlapperiode tijdelijk onder te verhuren. Dit kan de financiële last van de dubbele huur aanzienlijk verlichten.

Houd altijd een financiële buffer aan

Reserveer, ook als je de timing goed plant, minimaal één maand extra huur als buffer. Verhuizingen lopen vaker anders dan gepland (vertraagde oplevering, langere onderhandeling) dan de meeste mensen vooraf verwachten.